一條視頻突然引爆全網(wǎng)：黑龍江雞西，一套65平方米的房子，總價1萬元，單價僅153元。評論區(qū)瞬間炸開，有人驚呼“房價崩了”，有人躍躍欲試“抄底東北”，還有人哀嘆“老家變廢土”。這價格像一記耳光，抽在所有還房貸的人臉上。

事實(shí)是，這套房確實(shí)存在，位于恒山區(qū)一處老舊步梯樓頂樓，房東急售，地段偏僻，臨近廢棄礦區(qū)。當(dāng)?shù)刂薪樽C實(shí)，此類房源極為罕見。雞西全市二手房均價仍在4000元/平方米左右。一個極端個案，被算法推上熱搜，竟成了“中國樓市現(xiàn)狀”的代名詞。

為什么我們?nèi)绱溯p易地相信一個反常識的價格？因?yàn)榇竽X天生懶惰。心理學(xué)中的“可得性啟發(fā)式”告訴我們：人判斷一件事是否普遍，不靠數(shù)據(jù)，而靠它是否容易被想起。一個153元的房子，足夠離譜、足夠吸睛，刷屏三次，就在腦中扎根。而每天成交的 thousands 套正常房價房源，毫無記憶點(diǎn)，被徹底忽略。

傳播機(jī)制進(jìn)一步放大偏差。短視頻不報道“雞西房價穩(wěn)定”，因?yàn)槟遣淮碳?。它們只拍?萬元買房”，配上“逃離北上廣”的標(biāo)題，精準(zhǔn)戳中都市青年的焦慮。流量邏輯下，異常成為常態(tài)，個案偽裝成趨勢。我們看到的不是市場，而是被剪輯過的現(xiàn)實(shí)碎片。

更危險的是，這種誤判會導(dǎo)向錯誤行動。有人真跑去東北看房，發(fā)現(xiàn)所謂“白菜價”多是無法居住的危樓；有人因此看空樓市，推遲合理購房計劃；還有城市因輿論壓力，誤判本地市場，出臺過度刺激政策，反傷基本面。

數(shù)據(jù)才是解毒劑。雞西均價4000元，鶴崗主流房源單價2000元以上，雙鴨山無電梯老房也在1500元以上。這些數(shù)字枯燥，但真實(shí)。個體認(rèn)知需建立“信息防火墻”：遇極端案例，先問三件事——樣本是否典型？數(shù)據(jù)是否完整？發(fā)布者是否帶貨？

房價不會跌到153元，但認(rèn)知偏差正在讓我們集體“破防”。在信息洪流中，清醒不是天賦，是訓(xùn)練。記?。核⑵恋模皇钦嫦?；動情的，常常是陷阱。