上海豪宅瘋了？胡歌看房的億元大平層遭哄搶，千萬(wàn)級(jí)的卻沒(méi)人要

上海這樓市最近太邪乎了，上億的房子跟不要錢似的搶，幾千萬(wàn)的反倒沒(méi)人問(wèn)，這事兒還得從胡歌看房說(shuō)起。

國(guó)慶剛過(guò)，就有人在黃浦江邊的售樓處看著胡歌了，戴個(gè)墨鏡穿黑衣，跟在媳婦身后特低調(diào)。他媳婦黃曦寧素顏，拿著戶型圖看得特仔細(xì)。

這倆人盯的可不是普通房子，是高福云境的大平層，最小的都兩百多平，均價(jià)21萬(wàn)每平，最貴的一套能到1.7億。誰(shuí)能想到，這房子居然開(kāi)盤就賣光了。

更邪門的是，這25套過(guò)億的房子一天就售罄了，銷售額比去年上海全年同價(jià)位的都多。買房的不光有胡歌這樣的明星，武磊媳婦據(jù)說(shuō)也在搖號(hào)名單里。

往前倒幾個(gè)月更熱鬧，金陵華庭那項(xiàng)目，套均8000萬(wàn)，三月九月兩回開(kāi)盤，全賣空了，買主大多是企業(yè)家，出手那叫一個(gè)干脆。

可蹊蹺的是，一邊是億元房被搶爆，另一邊千萬(wàn)級(jí)的豪宅卻涼了半截。業(yè)內(nèi)都說(shuō)這是出現(xiàn)“斷層”了，中間檔的承接力跟不上了。

為啥會(huì)這樣？主要是今年高端房供得太多，上海壹號(hào)院、金陵華庭先把五千多萬(wàn)的購(gòu)買力消化得差不多了，中間層一時(shí)接不上。

而且有錢人現(xiàn)在特挑，不是核心地段根本看不上。高福云境占著黃浦核心，還保留老洋房風(fēng)貌，配的都是嘉格納廚房這種頂級(jí)貨。

胡歌兩口子看房時(shí)壓根沒(méi)問(wèn)價(jià)，黃曦寧盯著保姆間衛(wèi)浴和晾衣繩，胡歌光問(wèn)提前還款違約金，全是過(guò)日子的實(shí)在問(wèn)題。

有懂行的解釋，過(guò)億的豪宅本來(lái)就少，物以稀為貴。反觀幾千萬(wàn)的房源遍地都是，自然就不稀罕了，資金肯定往稀缺的地方流。

胡歌買這房也有說(shuō)法，家里倆孩子，大的要上幼兒園，小的才半歲，加上老人保姆，以前的房子早不夠住了，這是奔著一步到位去的。

這項(xiàng)目學(xué)區(qū)還好，對(duì)口黃浦一中心小學(xué)和大同初級(jí)中學(xué)，都是上海的好學(xué)校，將來(lái)孩子上學(xué)、房產(chǎn)繼承都省事。

胡歌的購(gòu)買力也不含糊，《繁花》一部戲就兩千萬(wàn)片酬，再加上幾個(gè)代言，全款都?jí)?，不過(guò)他更傾向按揭，還能省點(diǎn)資金周轉(zhuǎn)。

現(xiàn)在上海樓市就這么魔幻，有錢的搶著買上億的，中間層卻接不動(dòng)千萬(wàn)的。這到底是暫時(shí)的現(xiàn)象，還是市場(chǎng)真的變天了？

你們身邊有沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這種買房場(chǎng)景？你覺(jué)得這豪宅市場(chǎng)的“斷層”還會(huì)持續(xù)多久？評(píng)論區(qū)聊聊你的看法。