站在農(nóng)民角度，關(guān)注三農(nóng)，大家好這里是農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)大全，我是三農(nóng)老道！時(shí)間過得飛快，一轉(zhuǎn)眼2025年已經(jīng)來到10月底，馬上11月份就要正式開始。在今年11月份開始以后，全國很多地區(qū)針對(duì)農(nóng)房方面的治理力度也將持續(xù)加強(qiáng)。尤其是在2025年開始以來，國家針對(duì)各類違建農(nóng)房的整治已經(jīng)全面啟動(dòng)?，F(xiàn)在有些專家指出，應(yīng)該全面清拆農(nóng)村存在的三類彩鋼瓦房，來保障農(nóng)民的住房安全，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。同時(shí)在一戶一宅相關(guān)試點(diǎn)有序開展的過程中，對(duì)于我們?cè)谵r(nóng)村老家擁有宅基地、農(nóng)房的農(nóng)戶來講，在兩種情況下或?qū)⒚媾R禁止頒證，這到底是咋回事？下面老道就給大家重點(diǎn)匯報(bào)一下，農(nóng)村彩鋼瓦房問題治理和一戶一宅農(nóng)房頒證的相關(guān)消息，希望所有的朋友們能夠多多了解。詳細(xì)內(nèi)容，我們一起來說一說。

【2025年農(nóng)村彩鋼瓦房治理最新消息，哪些瓦房要拆除？宅基地即將頒證？兩種情況禁止發(fā)證！】

老道說：這些年隨著國家各項(xiàng)惠農(nóng)政策的全面落地，農(nóng)業(yè)農(nóng)村已經(jīng)迎來了一系列的利好變化。就在今年正式頒布的中央一號(hào)文件當(dāng)中，國家明確指出還會(huì)繼續(xù)展開農(nóng)房常態(tài)化安全隱患排查治理。根據(jù)住建部門正式下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》來看，在2025年的農(nóng)房治理依然會(huì)以“管存量、控增量”為原則，重點(diǎn)整治經(jīng)營性農(nóng)房、三層以上建筑以及違規(guī)改擴(kuò)建房屋。涉及到農(nóng)村彩鋼瓦房方面，相關(guān)專家指出，有三類彩鋼瓦房應(yīng)該面臨全方面的拆除，下面老道給大家做一個(gè)具體梳理。

第1類：針對(duì)那些違法、違規(guī)類的彩鋼瓦房，各地區(qū)正在進(jìn)行全方面的摸排，進(jìn)行系統(tǒng)性清拆。尤其是針對(duì)那些未取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》建房、占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、鐵路/公路沿線50米以內(nèi)禁建區(qū)所修建的彩鋼瓦房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將面臨全方面的拆除，希望所有的朋友們能夠有所了解。

第2類：對(duì)于那些存在安全隱患的相關(guān)彩鋼瓦房，各地區(qū)也將要求整改拆除，特別是針對(duì)那些使用易燃泡沫夾芯板或者是銹蝕嚴(yán)重的各類彩鋼瓦房，因?yàn)槠浯嬖谙嚓P(guān)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和結(jié)構(gòu)安全隱患問題，將面臨系統(tǒng)性拆除，保障農(nóng)民的住房安全。

第3類：現(xiàn)在諸多歷史文化名村、旅游景區(qū)也將全方面的摸排與本地區(qū)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的各類彩鋼瓦房。因?yàn)橄嚓P(guān)彩鋼瓦房結(jié)構(gòu)簡陋，整體外觀有礙視覺觀瞻，所以為了進(jìn)一步的保障鄉(xiāng)村的傳統(tǒng)風(fēng)貌，各地區(qū)正在要求限期整改或者是整體拆除。

以上這三類彩鋼瓦房將面臨集中治理，希望所有的朋友們能夠多多了解。在2025年開始以后，全國很多地區(qū)也將有序推進(jìn)農(nóng)村“房地一體”宅基地確權(quán)登記頒證。在一系列政策的推進(jìn)之下，也為我們預(yù)示著農(nóng)村土地、農(nóng)房將正式步入權(quán)證化時(shí)代?，F(xiàn)在很多地區(qū)正在結(jié)合一戶一宅相關(guān)試點(diǎn)，來有序推進(jìn)農(nóng)村“房地一體”宅基地確權(quán)登記頒證等系列項(xiàng)目。

所以在未來一段時(shí)間，一戶一宅相關(guān)試點(diǎn)將在全國很多地區(qū)迎來更為強(qiáng)力的推進(jìn)。不過在具體的農(nóng)村宅基地“房地一體”確確權(quán)登記頒證系列項(xiàng)目推進(jìn)的過程中，有兩種情況將面臨禁止頒證，下面老道給大家做一個(gè)簡單梳理。

情況1：對(duì)于我們?cè)谵r(nóng)村老家擁有農(nóng)房、宅基地的農(nóng)戶，如果我們的農(nóng)房、宅基地存在相關(guān)的權(quán)屬爭議或者是法律糾紛的各類問題，在這種情況下農(nóng)民是無法辦理相關(guān)權(quán)證的，我們必須要將相關(guān)的爭議、糾紛解決之后，才能夠正式辦理相關(guān)權(quán)證。

情況2：農(nóng)民返回農(nóng)村老家修建農(nóng)房，如果存在違反“一戶一宅”原則，建新房不拆舊房的，那么其新修建的相關(guān)農(nóng)房，是無法辦理相關(guān)權(quán)證的。

以上這兩種情況，希望所有的朋友們能夠有所了解。在2025年隨著國家各項(xiàng)改革政策的全面落地，農(nóng)村土地、農(nóng)房的價(jià)值也將迎來進(jìn)一步的提升，農(nóng)民在土地、農(nóng)房上的各項(xiàng)權(quán)益，還將得到充分確保。在這里老道也懇請(qǐng)大家行動(dòng)起來，點(diǎn)擊文末右下角的【推薦】，讓我們一起為國家的土地改革、農(nóng)房治理系列利好扶持政策點(diǎn)個(gè)贊。