站在農(nóng)民角度，關(guān)注三農(nóng)！大家好，這里是今日農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)，我是三農(nóng)老道！時(shí)光荏苒，歲月如梭，一轉(zhuǎn)眼2025年已經(jīng)來到10月上旬，隨著11月份的日益臨近，今天老道就為大家重點(diǎn)匯報(bào)一下，農(nóng)村土地改革的相關(guān)消息。這些年在縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，農(nóng)村土地也迎來了一系列的利好變化，就在今年正式頒布的中央一號(hào)文件當(dāng)中，國家針對農(nóng)村土地制定了一系列的改革政策。同時(shí)涉及到農(nóng)民永久退出土地方面，最高決策層明確指出，鼓勵(lì)相關(guān)地區(qū)試點(diǎn)開展農(nóng)民永久退出土地的相關(guān)機(jī)制。

如果我們農(nóng)民考慮永久退出農(nóng)村老家的承包地到底需要具備哪些條件？目前有些消息指出，農(nóng)民永久退出土地，每畝可以獲得8萬元的補(bǔ)償金，這到底是真是假。在今年一戶一田、土地歸并相關(guān)試點(diǎn)也迎來了推進(jìn)的新契機(jī)，在農(nóng)村高標(biāo)準(zhǔn)田項(xiàng)目有序落地的過程中，很多地區(qū)正在大力推進(jìn)一戶一田。下面老道就大家重點(diǎn)匯報(bào)一下，農(nóng)民永久退出土地、一戶一田、土地歸并的總體情況，希望所有的朋友們能夠有所了解。詳細(xì)內(nèi)容，我們一起來說一說。

【2025年農(nóng)民退出土地，每畝補(bǔ)償8萬元屬實(shí)嗎！需要具備哪些條件？一戶一田定了！土地歸并最新消息！】

老道說：這些年隨著國家各項(xiàng)惠農(nóng)政策的大力開展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村已經(jīng)迎來了一系列的重要變化，在縣域經(jīng)濟(jì)逐步騰飛的過程中，農(nóng)村土地的價(jià)值正在變得越來越高，我們很多農(nóng)民朋友也在開始考慮，永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房去城市安家落戶。就在今年涉及到農(nóng)民永久退出土地方面，雖然全國各地區(qū)并沒有統(tǒng)一的退出土地政策規(guī)定，但是從相關(guān)地區(qū)的試點(diǎn)反饋情況來看，農(nóng)民如果考慮永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，必須要具備以下這4大條件，下面老道給大家做一個(gè)簡單匯報(bào)。

條件1：農(nóng)民選擇永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，必須要建立在農(nóng)民自愿的前提下才能有序退出，任何地區(qū)都不得違背農(nóng)民意愿，要求農(nóng)民退出土地，更不得以農(nóng)民遷出戶口為理由，強(qiáng)迫農(nóng)民退出土地，如果出現(xiàn)了強(qiáng)迫，那就違反了國家的相關(guān)政策，這一點(diǎn)大家一定要引起重視。

條件2：農(nóng)民計(jì)劃永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，我們必須要擁有清晰的權(quán)屬關(guān)系，我們計(jì)劃退出的土地要完成確權(quán)登記，不得存在糾紛、抵押或者是土地污染等相關(guān)問題。如果存在相關(guān)問題，我們也無法正常退出土地、農(nóng)房。

條件3：農(nóng)民計(jì)劃永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，大家必須要以有償退出的方式進(jìn)行。農(nóng)民退出土地、農(nóng)房，一定要依法獲得相應(yīng)的退出土地、農(nóng)房補(bǔ)償金。如果我們農(nóng)民退出土地、農(nóng)房，沒有獲得相對應(yīng)的退出土地、農(nóng)房補(bǔ)償金，那就違反了國家的相關(guān)政策，這一點(diǎn)大家一定要有所了解。

條件4：農(nóng)民計(jì)劃永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，計(jì)劃退出土地、農(nóng)房所在地區(qū)的村集體必須要具備相對應(yīng)的接納和管理能力，退出的土地一定要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，嚴(yán)禁出現(xiàn)非農(nóng)化的浪費(fèi)，這也是政策層面的明確要求，農(nóng)地農(nóng)用是政策底線。

以上這四大條件希望所有的朋友們能夠心中有數(shù)，針對最近網(wǎng)絡(luò)上熱議的農(nóng)民永久退出農(nóng)村老家的承包地或者農(nóng)房，每畝可以獲得8萬元補(bǔ)償金的說法，老道可以明確的告訴大家并不屬實(shí)。全國各地區(qū)針對農(nóng)民永久退出土地方面并沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償金政策，影響農(nóng)民退出土地、農(nóng)房補(bǔ)償金的因素，也跟我們計(jì)劃退出土地、農(nóng)房所在地區(qū)的區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)，所以大家千萬不要被網(wǎng)傳消息所誤導(dǎo)。在2025年開始以后，全國很多地區(qū)也將有序推進(jìn)農(nóng)村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田相關(guān)項(xiàng)目，通過開展農(nóng)村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田來進(jìn)一步的保障農(nóng)民在土地上的相關(guān)收益。

現(xiàn)在很多地區(qū)也在結(jié)合一戶一田相關(guān)試點(diǎn)，來保障農(nóng)村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的落地。通過一戶一田、土地歸并的方式，讓農(nóng)田“小塊并大塊、多塊并一塊”，在解決農(nóng)村土地過于細(xì)碎、零散問題的同時(shí)，也能夠進(jìn)一步的助力農(nóng)民務(wù)農(nóng)實(shí)現(xiàn)降本增效。

從具體的一戶一田試點(diǎn)推進(jìn)情況來看，目前江蘇鹽城、安徽泗縣、山東金鄉(xiāng)等地在一戶一田方面就已經(jīng)取得了一系列的利好成果。例如江蘇省鹽城市亭湖區(qū)，已經(jīng)將36.22萬畝土地，由之前的19.75萬塊合并為現(xiàn)在的4.08萬塊，新增高產(chǎn)田高達(dá)4.2萬畝，土地流轉(zhuǎn)率也從原來的60%提升至現(xiàn)在的78%。所以隨著一戶一田、土地歸并相關(guān)試點(diǎn)的開展，也為我們表明農(nóng)民未來通過土地也能獲得更為穩(wěn)定的收益。