站在農民角度，關注三農！大家好，這里是農業(yè)有道，我是三農老道！時光荏苒，歲月如梭，一轉眼2025年已經來到10月下旬，隨著11月份的日益臨近，今天老道要為大家重點匯報一下，農村土地的相關消息。這些年在國家各項惠農政策的大力推進之下，農業(yè)農村已經迎來了一系列的利好變化。在今年開始以后，國家還將全面深化農村土地改革。尤其是現(xiàn)在越來越多的城鄉(xiāng)居民，已經開始選擇在城市安家落戶。很多農民朋友也非常關注，永久退出土地的系列政策。如果我們農民考慮永久退出農村老家的承包地或者是農房，到底需要具備哪些條件？目前網絡上熱議的農民永久退出土地，每畝可以獲得12萬元補償金的說法是否屬實？在今年國家針對農村土地，制定了一系列的改革政策。涉及到農村高標準農田建設方面，相關地區(qū)也在結合一戶一田土地歸并相關試點來有序推進。下面老道就給大家重點匯報一下，農民永久退出土地、一戶一田、土地歸并的總體情況，希望所有的朋友能夠有所了解。詳細內容，我們一起來說一說。

【2025年農民自愿退出土地，需具備哪些條件？一戶一田、土地歸并最新消息！】

老道說：在2025年開始以后，國家針對農村土地已經制定了一系列的重要政策。在今年最高決策層明確指出，還將全方面的深化農村土地改革，涉及到農民永久退出土地方面，相關地區(qū)也在試點推進永久退出土地的相關機制。根據(jù)國家制定的《農村土地制度改革試點工作指引》的相關內容來看，農民永久退出土地相關試點，已經逐步擴展到了23個縣、市。從試點地區(qū)的反饋情況來看，農民如果考慮永久退出農村老家的承包地或者農房，起碼需要具備以下這三大條件，下面老道給大家做一個簡單梳理。

條件1：農民計劃永久退出農村老家的承包地或者是農房，必須要建立在農民自愿的前提下才能夠有序開展。任何地區(qū)都不得違背農民意愿強迫農民退出土地，更不得以農民遷出戶口為理由，要求農民退出土地。如果出現(xiàn)了強迫，那就違反了國家的相關政策，這一點希望所有的朋友們能夠有所了解。

條件2：農民選擇永久退出農村老家的承包地或者是農房，我們必須要以有償退出的方式進行。農民退出土地、農房，一定要依法獲得相應的退出土地、農房補償金，如果我們農民退出土地、農房，卻沒有獲得相對應的退出土地、農房補償金，在這種情況下，大家也無法正常有序退出土地、農房。

條件3：農民計劃永久退出農村老家的承包地或者農房，我們必須要擁有清晰的權屬關系。如果我們計劃退出的土地、農房存在權屬爭議或者法律糾紛等各類問題。在這種情況下，大家也無法正常有序退出土地、農房，我們必須要將相關的爭議、糾紛問題解決之后，才能按照規(guī)定有序退出土地、農房。

以上這三大條件缺一不可，希望大家能夠有所了解。針對最近網上熱議的農民永久退出農村老家的承包地或者農房，每畝可以獲得12萬元補償金的消息，老道在這里可以明確的告訴大家并不屬實。因為全國各地區(qū)針對農民永久退出土地方面的補償金標準有所差異，影響農民退出土地、農房補償金的因素，也跟我們計劃退出土地、農房，所在地區(qū)的區(qū)片綜合地價有關。所以大家不要被網傳消息所誤導，還是要以本地區(qū)的實際政策規(guī)定為準。

除了關于農民永久退出土地的政策消息之外，在2025年國家對農村土地已經制定了一系列的改革政策，尤其是為了進一步的保障農民的種地收益，提高農民的生活水平。在今年我國將大力推進農村高標準農田項目建設，通過開展農村高標準農田相關項目，來進一步的助力農民務農，實現(xiàn)降本增效。

目前很多地區(qū)為了保障高標準農田項目的高質量落地，正在通過開展一戶一田、土地歸并相關試點來解決農村土地存在的細碎、零散問題，通過一戶一田、土地歸并讓農田“小塊并大塊、多塊并一塊”，在逐步形成一戶一田的過程中，也能夠進一步的助力農民務農，實現(xiàn)降本增效。

隨著一戶一田、土地歸并相關試點的開展，還能夠明確農戶之間的承包地邊界，這也將有效避免相關地區(qū)可能出現(xiàn)的人地矛盾糾紛等各類問題。各地區(qū)是否能夠開展一戶一田，還是要召開村民代表大會，有2/3以上村集體成員同意之后，在上報上級部門審批通過，才能夠在個別的農戶之間進行承包地的調整，這一點希望大家能夠有所了解。

2025年作為國家全面深化改革，助力鄉(xiāng)村實現(xiàn)全面振興的關鍵之年。在國家各項改革政策的有序落地之下，老道堅信農民在土地上的各項權益，一定能得到更為強力的確保。在這里老道也懇請大家行動起來，點擊文末右下角的【推薦】，讓我們一起為國家的土地改革系列利好扶持政策點個贊。